1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
10.5万円/㎡
前年比-30.0%
札幌市豊平区
7.5万円/㎡
前年比-56.7%
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九条橋ハイホーム
北海道札幌市豊平区旭町一丁目
札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩6分
1974年築 / 11階建 / 159戸 / SRC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
417万円
10.9万円/㎡
273
369
465
561
AI査定結果
推定相場価格
417万円
10.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
369万円〜465万円
9.7万円/㎡〜12.2万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.5%
最終更新日: 2026年5月30日
九条橋ハイホーム
350万円（9.2万円/㎡）/ 3階 / 38.22㎡ / 2DK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 350万円 | 9.2万円 | 3階 | 38.22㎡ | 2DK | - |
| 2025/10/17 | 828万円 | 18.6万円 | 4階 | 44.52㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/10/02 | 980万円 | 27.5万円 | 2階 | 35.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 780万円 | 17.3万円 | 2階 | 44.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/14 | 980万円 | 15.3万円 | 11階 | 64.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 470万円 | 12.3万円 | 3階 | 38.22㎡ | 2DK | - |
| 2024/11/18 | 750万円 | 16.7万円 | 9階 | 44.98㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/26 | 495万円 | 10.3万円 | 7階 | 47.94㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/31 | 1,180万円 | 26.5万円 | 4階 | 44.52㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/22 | 980万円 | 20.4万円 | 2階 | 47.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 330万円 | 8.6万円 | 6階 | 38.22㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/20 | 348万円 | 9.1万円 | 6階 | 38.22㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/13 | 1,180万円 | 17.2万円 | 2階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 398万円 | 10.4万円 | 6階 | 38.22㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/19 | 530万円 | 11.1万円 | 7階 | 47.94㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/08 | 890万円 | 13.8万円 | 8階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 640万円 | 13.4万円 | 4階 | 47.94㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/15 | 550万円 | 8.5万円 | 10階 | 64.4㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/04/07 | 440万円 | 11.5万円 | 6階 | 38.22㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/26 | 580万円 | 12.1万円 | 7階 | 47.94㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/21 | 990万円 | 15.4万円 | 8階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 395万円 | 10.3万円 | 1階 | 38.22㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/20 | 350万円 | 9.2万円 | 1階 | 38.22㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/16 | 590万円 | 8.6万円 | 6階 | 68.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 750万円 | 10.9万円 | 10階 | 68.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 480万円 | 12.6万円 | 6階 | 38.22㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/15 | 590万円 | 9.2万円 | 10階 | 64.4㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 590万円 | 12.3万円 | 3階 | 47.94㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/13 | 980万円 | 15.2万円 | 11階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 850万円 | 17.7万円 | 4階 | 47.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/04 | 690万円 | 10.7万円 | 10階 | 64.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 790万円 | 11.5万円 | 10階 | 68.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 800万円 | 11.1万円 | 9階 | 72.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/15 | 980万円 | 13.6万円 | 9階 | 72.22㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 280万円 | 7.3万円 | 6階 | 38.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 300万円 | 7.8万円 | 6階 | 38.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 350万円 | 9.2万円 | 6階 | 38.22㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/24 | 550万円 | 8.5万円 | 10階 | 64.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 380万円 | 9.9万円 | 6階 | 38.22㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/24 | 650万円 | 9.5万円 | 6階 | 68.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 330万円 | 8.6万円 | 6階 | 38.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 680万円 | 9.9万円 | 2階 | 68.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 480万円 | 10.0万円 | 2階 | 47.94㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/02 | 670万円 | 15.6万円 | 8階 | 43.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/06 | 950万円 | 17.1万円 | 10階 | 55.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/06 | 380万円 | 9.9万円 | 6階 | 38.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/22 | 790万円 | 10.9万円 | 11階 | 72.22㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/02 | 398万円 | 10.4万円 | 6階 | 38.22㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は9.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 九条橋ハイホーム 札幌市豊平区旭町一丁目 | 学園前駅6分 | 350万円 | 9.2万円 | 38.22㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | - | 1974年 | 159戸 | SRC |
| 2026/05/26 | 中の島リバーサイドマンション 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅3分 | 290万円 | 10.0万円 | 28.89㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 177戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 平岸パークマンション 札幌市豊平区平岸三条八丁目 | 平岸駅1分 | 350万円 | 9.2万円 | 37.92㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 165戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で30%下落、札幌市豊平区では56.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は札幌市豊平区の平均と比較して22.7%割高です。